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　　2022年9月29日，17号竞买人龙岩保润房地产开发有限公司（保利）通过摇号方式，以最高限价5.01亿+100%首付款比例竞得福州宗地2022-38号，楼面价24024元/㎡。保利天珺售楼处电线

　　福州保利•天珺整体规划包括2栋大高层住宅和1栋11层小高层住宅，每个住户均能获得绝佳的自然环境体验，宽敞的楼间距、大型的花园空间，带来卓越品质的社区环境。

　　保利天珺售楼处电线整体立面，以大面积的曲面玻璃+弧形铝板设计主题轮廓，雕琢出玉石的温润感，连铝板材质，天珺都采用了三种不同的撞色搭配：整体以莫兰迪灰为主，南立面的卧室隔层，使用了星光银的配色，而横向和纵向的装饰线条，则使用了鎏光金。

　　建筑的冠顶，将绿化、生态元素和弧形融入其中，不仅象征着可持续、健康、绿色的未来，更彰显出高贵的品质感。

　　搭载了第四代生态住宅的空中庭院，福州保利·天珺就如一座垂直森林，既改善了城市的自然生态，也给人们带来在繁华中“开窗见绿，抬头遇美”的难得体验。

　　建筑的大堂融合奢华、中西合璧的元素，将鎏光金铝合金格栅和白色高端石材巧妙结合。这些精致的细节和高质量的材料工艺打造出十足的高级酒店般的奢华感。

　　保利天珺售楼处电线号楼为148㎡型，1梯2户，共20套；上述第四代住宅根据奇偶层，户型略有区别，均为精装修交付。

　　187m²4房2厅3卫偶数层，三重花园环伺，墅级庭院风光，自然与云端共融；约42㎡餐客一体方厅，连接空中花园，品万千风味；宽幕落地窗，270°IMAX环幕视野，尽揽四时胜景；行政级双主卧套房，独立式衣帽间，彰显塔尖风范。

　　187㎡4房2厅3卫奇数层，南向双庭院分布，墅级居住享受，容纳百种意趣；一体式通厅，营造家庭活力聚场；近25M L形宽幕极致景观面，自在瞰景；双酒店式主卧套房，每一位家人皆能安逸私享。

　　项目约1.4公里是地铁2号线祥坂站、距离地块四号线公里，同时周边公交站点较丰富。

　　项目项目土地公告未明确划片，周边学校有融侨小学--教育学院附中，钱塘小怡山校区--杨桥中学；其中距离最近的学校组合是融侨小学+教育学院附中，但学区价值弱于钱塘小怡山校区+杨桥中学组合，原因是钱塘小怡山校区是福州强校的钱塘小学分校区，同时杨桥中学近几年的一三附升学率达到11%左右，要高于教院附中的6%左右。

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